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How about buying your own castle?
Immobilier

Un deux-pièces à Londres ou un château français pour le même prix : quel est votre choix ?

By Manon Variol
10/06/2016

L'expression veut que l'on aille bâtir des châteaux en Espagne. Et pourquoi pas en acheter un vrai en France ? Vous seriez surpris d’apprendre leur prix… Une belle bâtisse du XVIIème siècle dans la vallée de la Loire ou une demeure moderne avec une vue splendide sur les Pyrénées, quel serait votre choix pour vivre votre propre conte de fées ?

Qui n'a jamais rêvé de vivre dans un château ? Si vous cherchez une habitation, vous hésitez certainement entre un appartement ou une maison de ville ou de campagne. Cela vous étonnera peut-être, mais vous pouvez également trouver un manoir plus abordable qu’une villa sur la Côte d’Azur !

Des châteaux moins chers qu’un studio à Notting Hill 

Renaissance, Baroque ou médiéval, quel style vous fait rêver ?
Renaissance, Baroque ou médiéval, quel style vous fait rêver ?

La France dispose d'un large choix de châteaux qui nous feront toujours rêver. Et les styles architecturaux ne manquent pas : fortifié, Renaissance, Baroque, Empire ou même domaine viticole. Certains ont un petit terrain, d'autres sont au centre de 30 hectares de forêts et de plaines. Bref, il y en a pour tous les goûts !

Et aussi pour toutes les bourses ! Evidemment, tous les châteaux ne sont pas au même prix, mais tous ne vont pas vous ruiner. L'agence immobilière My French House dispose par exemple de châteaux allant de 233,000€ à 29,4 millions d'euros. Que diriez-vous d’un château de 350m² en Aquitaine datant du XVème siècle et récemment rénové, sur un terrain de 12 hectares, le tout pour un prix de … 395,000€ ! Soit moins cher qu’un studio à Notting Hill (409,000€) !

Qu'est-ce qui fait le prix d'un château ? Tout d'abord, évidemment, c'est son âge. Vous pourrez trouver dans l'hexagone des châteaux du XIIIème siècle tout comme des demeures du XXème siècle. Plus vieille sera la bâtisse, et plus elle aura d’histoire. Et un château peut aussi être classé monument historique. Dans ce cas, sa valeur sera plus élevée, tout comme l'entretien qu'il demande. Le prix d'un château pourra aussi varier en fonction de la zone géographique, le Sud de la France étant particulièrement prisé et donc plus cher. Imaginez-vous, profitant d'un verre de vin sur la terrasse de votre demeure, avec une vue surplombant la campagne bordelaise ou la vallée du Rhône. Il y a également de jolies surprises en termes de bâtisses en Normandie ou en Bretagne !

Attention aux frais d'entretien

Optez donc pour un superbe château dans la vallée de la Loire
Optez donc pour un superbe château dans la vallée de la Loire

Autre critère important : l'état de la demeure. Une propriété mal entretenue peut être très abordable. Mais du bois abîmé et une toiture qui s'effondre nécessitent une réparation, ce qui représente une certaine somme. Comptez en moyenne 1000€ du mètre carré pour l’entretien des boiseries. Certains d'entre vous aiment sûrement l'idée de rénover une vielile demeure, le remettant à neuf comme il l'a été des siècles auparavant. Ou peut-être préféreriez-vous le moderniser, gardant seulement les murs anciens comme un témoignage d'histoire ?

La rénovation d'un château peut en effrayer plus d'un et les décourager d'acheter leur propre manoir. Entretenir les canalisations, le gaz et l'électricité, mais aussi protéger la maison de l'humidité sont des coûts non négligeables. Certains d'entre vous opteront peut-être pour un éclairage à la bougie dans certaines pièces pour économiser de l’électricité et garder les lieux plus authentique. Les propriétaires du château de Chenonceau ont, eux, décidé d’ouvrir leur palais au public pour le maintenir en état. Ils ne reçoivent pas d’aide du gouvernement mais parviennent à payer les frais d'entretien grâce aux 850.000 visiteurs par an.

Si votre propriété est classée monument historique, vous recevrez des subventions de l'Etat pour vous aider à maintenir le château dans de bonnes conditions. L'administration vous aidera à payer les travaux. De plus, des pourcentages de taxe foncière seront déductibles de vos impôts : 50% si votre château n'est pas ouvert au public, 75% si les visites sont payantes et 100% si les visites sont gratuites.

Profitez d'une superbe vue sur le paysage du Tarn depuis la terrasse de votre château
Profitez d'une superbe vue sur le paysage du Tarn depuis la terrasse de votre château

Vivre dans un château est avant tout destiné aux passionnés d'histoire ou d'architecture, prêts à investir dans leur villa de rêve, voire même à la garder dans la famille pendant des générations. Mais si un château vous effraie, pourquoi ne pas opter pour une maison de maître ? Ces magnifiques bâtisses ont besoin de moins d’entretien et peuvent être des demeures idéales.

Et vous, quel serait le château de vos rêves ?

COMMENTAIRES:

08/08/2018 - syl.vacataire a dit :

Bon... je reste quand même convaincu que l'achat d'un château est dans 90% un gouffre financier... les frais d'entretien sont plus que colossaux. Bel article anyway, merci <a href="http://franceinlondon.com/">Franceinlondon"></a>

14/06/2016 - chantalperkins a dit :

Wood doesn't rust it rots iron and metals in general rust.
This story is currently showing on Channel 4 which should have been mentioned.

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